Hillside 4 Condominium | ห้อง 932
ห้องหัวมุมวิวพาโนรามา ใจกลางนิมมาน พร้อมโควตาต่างชาติ
ที่สุดของชีวิตเหนือระดับ และโอกาสการลงทุนที่ไม่เหมือนใคร
ข้อมูลห้อง
• ขนาด 182 ตร.ม. | ชั้น 9 | ห้องหัวมุม วิวเปิด 180° ดอยสุเทพ – Maya – One Nimman
• 3 ห้องนอน | 3 ห้องน้ำ | ครัวแยก | ระเบียงกว้าง
• ห้องมือหนึ่ง ไม่เคยมีผู้อยู่อาศัย
• ระบบไฟฟ้าแบบสามเฟส
• ราคา 12.9 ล้านบาท
(ค่าธรรมเนียมโอนคนละครึ่ง | ค่าส่วนกลาง 4,550 บาท/เดือน)
✨ จุดเด่นของยูนิต
• วิวพาโนรามา 180° ไม่มีสิ่งบดบัง มองเห็นทั้งเมืองและดอยสุเทพ
• ระเบียงกว้าง รับแสงธรรมชาติเต็มวัน
• กระจกกันเสียงเกรดพิเศษ ให้ความเงียบ
• ระบบ Smart Home ครบชุด
- ควบคุมไฟ แอร์ ทีวี พัดลม ผ้าม่าน ผ่านจอมอนิเตอร์แท็บเล็ต
- **ตั้งเวลาเปิดม่านรับแสงอัตโนมัติในตอนเช้า**
- ม่านไฟฟ้า
- ระบบเครื่องเสียงลำโพงติดฝ้า
- เซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวและน้ำท่วม
- Digital Door Lock รวม 4 จุด (ประตูใหญ่ 1 / ห้องนอน 3)
ครัวและพื้นที่รับประทานอาหาร
• ครัวบิลต์อินครบชุด: เตาอบ / ไมโครเวฟแบบฝัง / เครื่องล้างจาน / ตู้เย็นใหญ่ / ตู้แช่ไวน์
• โต๊ะรับประทานอาหารท็อปหินอ่อน
• เดินระบบ LAN และ Wi-Fi ครอบคลุมทุกจุด
• ห้องซักผ้าและห้องอบผ้าแยกต่างหาก พร้อมพื้นที่รีดผ้าในตัว
พื้นที่พักผ่อน
• ทีวี 65 นิ้ว ×3
• ทีวี 55 นิ้ว ×1
• แอร์ Daikin ×4 (รวมแอร์ใหญ่พิเศษในห้องนั่งเล่น)
• เฟอร์นิเจอร์ Built-in คุณภาพสูง พร้อมเข้าอยู่
• ชั้นเก็บรองเท้าบิลต์อิน ดีไซน์กลมกลืนกับพื้นที่
? ห้องนอน
• เตียง 6 ฟุต ×2
• เตียง 3.5 ฟุต ×1
• Walk-in Closet ขนาดใหญ่
ห้องน้ำ
• สุขภัณฑ์ TOTO
• ชักโครกไฟฟ้าแบรนด์ TOTO (พร้อมฝาอุ่นและระบบอัตโนมัติ)
• ระบบน้ำร้อน–น้ำเย็นครบทุกจุด
• อ่าง Jacuzzi พร้อมระบบตีฟอง
• เคาน์เตอร์ท็อปหิน
• เครื่องทำน้ำอุ่นทุกห้อง
• เซ็นเซอร์แจ้งเตือนน้ำรั่วทุกห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
• ฟิตเนสครบครัน
• สระว่ายน้ำขนาดใหญ่
• ที่จอดรถเพียงพอ
• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ทำเลศักยภาพ
• 1 นาที → One Nimman (ตรงข้ามโครงการ)
• 2 นาที → ถนนนิมมานเหมินทร์
• 3 นาที → Maya Lifestyle Mall
• 10 นาที → สนามบินเชียงใหม่ / ม.เชียงใหม่ / ประตูท่าแพ
• ใกล้โรงพยาบาลและโรงเรียนนานาชาติ
• เดินทางเข้าสู่คูเมืองได้สะดวก
ศักยภาพการลงทุน
• รายได้จากการปล่อยเช่าระยะสั้น เฉลี่ย 100,000 บาท/เดือน Yield 9.3% ต่อปี
• เหมาะทั้งสำหรับอยู่เองและการลงทุนระยะยาว
• ทำเลที่ผู้เช่าต่างชาติและนักท่องเที่ยวให้ความนิยมสูงสุดในเชียงใหม่
-ข้อมูลเพิ่มเติม
• Foreign Quota Available (ต่างชาติถือครองได้)
• ภาพทั้งหมดเป็นภาพจริงจากห้อง
Hillside 4 Condominium | Unit 932
Corner unit with panoramic mountain and city views, located in the heart of Nimman.
A statement of refined living and a truly distinctive investment.
Unit Details
• 182 sq.m. | 9th Floor | Corner Unit | 180° Views of Doi Suthep – Maya – One Nimman
• 3 Bedrooms | 3 Bathrooms | Separate Kitchen | Spacious Balcony
• Brand-new unit, never occupied
• 3-Phase Electrical System
• Price: 12.9 Million THB
(Transfer fee 50/50 | Common fee: 4,550 THB/month)
✨ Highlights
• 180° panoramic view with no obstruction
• Wide balcony with abundant natural light
• Soundproof glass for quiet
• Full Smart Home system
- Control lights, air conditioning, TV, fans, and curtains via tablet monitor
- Automated curtain scheduling for morning light
- Electric curtains
- Ceiling speaker system
- Motion and flood sensors
- 4 Digital Door Locks (1 main door + 3 bedrooms)
Kitchen & Dining Area
• Fully built-in kitchen with oven / built-in microwave / dishwasher / large refrigerator / wine cooler
• Marble dining table
• LAN and high-speed Wi-Fi throughout
• Separate laundry and drying room with ironing area
Living Area
• 3 × 65” Smart TVs
• 1 × 55” Smart TV
• 4 × Daikin air conditioners (including large unit in living room)
• Built-in premium furniture, ready to move in
• Built-in shoe cabinet blending seamlessly into the design
Bedrooms
• 2 × King-size beds (6 ft.)
• 1 × Single bed (3.5 ft.)
• Spacious Walk-in Closet
Bathrooms
• TOTO sanitary ware
• TOTO electric toilet with heated seat and auto functions
• Full hot & cold water system
• Jacuzzi bathtub with bubble function
• Stone countertop
• Water heaters in all bathrooms
• Water-leak sensors in every bathroom
Facilities
• Fully equipped fitness center
• Large swimming pool
• Ample parking
• 24-hour security
Prime Location
• 1 min → One Nimman (opposite the project)
• 2 mins → Nimmanhaemin Road
• 3 mins → Maya Lifestyle Mall
• 10 mins → Chiang Mai Airport / Chiang Mai University / Tha Phae Gate
• Close to hospitals and international schools
• Easy access to the Old City
Investment Potential
• Average short-term rental income: 100,000 THB/month
• Ideal for personal living or long-term investment
• One of the most sought-after rental areas for expats and tourists
Additional Information
• Foreign Quota Available
• All photos are from the actual unit
Hillside 4 公寓 | 932号房
转角豪华户型，坐拥山景与城市全景，位于宁曼核心地段。
尊享高端生活方式与独特投资价值。
房源信息
• 面积 182 平方米 | 第九层 | 转角户 | 180° 素帖山 – Maya – One Nimman 全景视野
• 3卧 | 3卫 | 独立厨房 | 大阳台
• 全新房源，从未入住
• 三相电力系统
• 售价：12.9百万泰铢
（过户费双方各付一半 | 物业费每月 4,550 泰铢）
✨ 房源亮点
• 180° 无遮挡全景视野
• 宽敞阳台，自然采光充足
• 隔音玻璃，保持安静居住体验
• 全屋智能系统
- 平板控制灯光、空调、电视、风扇及窗帘
- 可设定窗帘自动开启迎接晨光
- 电动窗帘
- 天花板内置音响系统
- 动作与漏水感应系统
- 数码电子门锁共4套（主门1套 + 卧室3套）
厨房与餐厅
• 一体化厨房：烤箱 / 嵌入式微波炉 / 洗碗机 / 双门冰箱 / 红酒柜
• 大理石餐桌
• 全屋布置有局域网与高速 Wi-Fi
• 独立洗衣房与烘干房，内设熨衣区
客厅
• 三台 65英寸智能电视
• 一台 55英寸智能电视
• 四台大金空调（含客厅大功率空调）
• 高端定制家具，拎包入住
• 内嵌式鞋柜，设计协调优雅
卧室
• 两张 6英尺双人床
• 一张 3.5英尺单人床
• 宽敞步入式衣帽间
浴室
• TOTO 智能卫浴设备
• TOTO 电动马桶（带加热座圈与自动功能）
• 独立冷热水系统
• 按摩浴缸（Jacuzzi）带气泡功能
• 石质台面
• 每间浴室配备热水器
• 每个浴室设有漏水感应报警
公共设施
• 健身中心设备齐全
• 宽阔游泳池
• 车位充足
• 24小时安保系统
黄金地段
• 1分钟 → One Nimman（项目正对面）
• 2分钟 → 宁曼路主街
• 3分钟 → Maya 商场
• 10分钟 → 清迈机场 / 清迈大学 / 塔佩门
• 临近医院与国际学校
• 交通便利，轻松抵达古城区
投资潜力
• 短租平均月收益约 100,000 泰铢
• 适合自住或长期投资
• 清迈最受外国租客与游客青睐的地段之一
更多信息
• 外籍配额可购买
• 所有图片均为实拍
090-294-9687 
0902949687
jnjrealestate@hotmail.com
JNJ Realestate 
